Agence immobiliere à Léognan

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Talence

Cette maison familiale n’attend plus que vous pour prendre vie ! Proche des commodités (bus, écoles, collège et universités, infrastructures...

148.25 M2 518 500 €
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Talence - Maison familiale à fort potentiel idéalement située !

Talence - Maison - 148.25 M2 - 518 500€

Cette maison familiale n’attend plus que vous pour prendre vie ! Proche des commodités (bus, écoles, collège et universités, infrastructures sportives, commerces…), tout le monde pourra vaquer à ses occupations. D’une superficie d’environ 150 m2, cette maison demande une remise au goût du jour et quelques travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine, une grande véranda chauffée, une chambre avec salle d’eau et WC. A l’étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d’eau. Le garage d’une superficie de 30 m2 pourra ravir les amateurs de bricolage avec un atelier en supplément ! Enfin vous disposerez également d’une cave, d’une chaudière récente et d’un agréable jardin !
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Ref - 889a
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Caractéristiques techniques

Superficie habitable : 148.25 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de point(s) d'eau : 3
Garage : oui
Nombre d'étage(s) : 1
Exposition : Est,Nord
Diagnostic de performance énergétique du logement : E
Consommation : 231 kWh/m2/an
231
kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : E
41
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

518 500€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.700 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 500 000€
Montant de la taxe foncière: 1 960€

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