Situé en plein coeur de LÉOGNAN, dans un immeuble neuf, ce local commercial d’environ 45 m2 offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique pour développer votre activité.
 Les atouts du local :

Une grande vitrine donnant directement sur l’axe passant principal du centre-ville

Une porte de garage rouge, juste à côté de l’entrée, qui attire naturellement le regard et permet une vraie différenciation

Un espace extérieur à l’arrière, idéal pour une petite zone de stockage ou une cour privative

Une hauteur sous plafond importante, pour créer un volume accueillant et professionnel

Local livré brut, à aménager selon les besoins de votre activité

Ce local conviendra parfaitement à un commerce, une activité libérale, une agence ou un bureau souhaitant bénéficier d’une adresse centrale et d’un environnement dynamique.
Disponibilité immédiate
Loyer payable par trimestre : 3 450 EUR HT 
Dépôt de garantie : 3 450 EUR HT
Taxe foncière à la charge du preneur. 
Visites sur rendez-vous avec Au Chai de l’Immobilier, votre agence indépendante ! N’hésitez pas à nous contacter ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr