Agence immobiliere à Léognan

Agence immobiliere à Léognan

Léognan

Proche du centre-ville de Léognan, cette maison familiale aux volumes généreux ménagera des espaces confortables à l’ensemble de votre famille....

190 M2 446 900 €
Locataires, acquéreurs, soyez avertis en priorité dès qu’un nouveau bien vous correspond !
Vendeurs, consultez le nombre d’acquéreurs potentiels pour votre maison !
Au chai de l’immobiler, on aime partager avec vous ! Découvrez nos dernières actualités, nos conseils et nos bons plans.
À l'agence, nous avons à cœur de nous montrer disponibles et de vous accompagner dans vos démarches. Cela commence par répondre à toutes vos questions.

les services de l’agence
immobilière Au chai de l’immobilier

vendre un bien, avec Au Chai de l'immobilier

Au Chai de l’immobilier chaque projet est unique. Située à Léognan, notre agence immobilière de proximité vous propose ses services pour l’estimation de vos biens dans le cadre d’une vente, ou d’une location de maison ou d’appartement, mais aussi pour de nombreuses raisons qui peuvent vous amener à vouloir connaître la valeur de votre patrimoine (donation, succession, rachat de prêt ou simplement à titre d’information).

Pour déterminer la valeur vénale de votre bien, nous mettons à profit toute notre connaissance du marché immobilier bordelais. Nous possédons également une expertise en droit de l’urbanisme et de la construction, et en fiscalité. Chacune de nos estimations sont réalisées gratuitement.

98% de nos biens sont vendus au prix de notre estimation !
Marjorie Barbier,
gérante de l’agence Au chai de l’immobilier

Le mandat grand chai : une exclusivité Au Chai de l’immobilier

Nos agents s’efforcent de vous proposer un service personnalisé et s’engagent à vous offrir toutes les solutions efficaces pour vendre votre bien au juste prix.

Nos honoraires de transaction sont consultables en ligne et ne sont dus qu’à l’accomplissement de notre mission, soit à la signature de l’acte authentique.

Nous avons mis en place un processus d’accompagnement en 3 grandes étapes qui a fait ses preuves :

1

Etude préalable du bien à vendre

  • Etude approfondie de votre projet (motivation, délai, détermination du prix de vente)
2

Rencontre avec les acheteurs

  • Sélection des acquéreurs
  • Organisation & tenue des visites
  • Rédaction d’un compte-rendu systématique
  • Recueil de l’offre d’achat de votre projet (motivation, délai, détermination du prix de vente)
3

Finalisation de la vente

  • Rédaction du compromis de vente
  • Suivi du dossier notarié
  • Contrôle du financement des acquéreurs
  • Préparation du déménagement
  • Signature de l’acte définitif de vente

la salle d'attente des acquéreurs et locataires

Vendeurs ou propriétaires bailleurs, découvrez la salle d’attente des acquéreurs ! Cet espace unique, accessible en ligne sur notre site internet, vous permet de rencontrer nos acquéreurs potentiels à qui votre bien pourrait correspondre. Ce service gratuit en ligne permet à tout futur acheteur ou locataire de renseigner les critères du logement recherché.
Dès qu’un bien correspond à ses attentes il est notifié par e-mail de la publication de l’annonce sur notre site.

Faire estimer mon bien gratuitement

Veuillez rempir le formulaire ci-contre, nous vous contacterons dans les meilleurs délais

Formulaire demande estimation

Acheter un bien avec Au Chai de l’immobilier

En nous confiant votre projet d’achat de maison ou d’appartement ou votre projet de construction nos agents s’engagent à orienter leurs recherches en fonction de vos attentes et de vos besoins.

 

Maison avec jardin, maison avec piscine, maison avec travaux ou à rénover, maison en pierre, maison avec 3 chambres, terrain à construire, appartement T2 ou T3… nous renouvelons nos offres régulièrement pour répondre à la satisfaction de chaque acquéreur.

Grâce à notre professionnalisme et notre connaissance du marché immobilier sud Bordeaux, nous vous accompagnons dès l'étude de vos besoins jusqu'à la remise de l'acte de vente définitif.

Nous serons à vos côtés à chaque étape de votre projet pour en garantir la réussite.

1

Etude de votre projet sous tous ses aspects

  • (besoins, financement, délai…)
2

Mise en place d’un plan d’actions par notre équipe

3

Recherche de biens pour votre compte

4

Organisation des visites des biens sélectionnés

5

Négociation avec le vendeur

6

Mise à disposition d’artisans compétents

  • (pour travaux d’aménagement ou de rénovation potentiels)
7

Rédaction du compromis de vente

8

Suivi de votre financement et de délais d’urbanisme

9

Signature et remise de l’acte définitif de vente

Nous avons également créé pour vous « la salle d'attente » un espace unique en ligne, dédié à vous futurs propriétaires.

En remplissant une fiche d’information sur le type de bien recherché (ville, superficie, nombre de pièces, équipements, commodités, etc.), vous permettez d’informer des vendeurs potentiels de votre souhait d’acquérir un bien selon des critères de recherche spécifiques.
Dès qu’un propriétaire souhaite vendre une maison qui répond à vos besoins, vous serez contacté en priorité !

louer un bien avec Au Chai de l’immobilier

Louer un appartement ou une maison avec Au Chai de l’immobilier, c’est s’assurer de trouver un bien idéal qui correspond à vos attentes. Nous mettons en relation les propriétaires bailleurs et les locataires candidats.

Pour vous, propriétaires bailleurs.

Louer un appartement ou une maison avec Au Chai de l’immobilier, c’est s’assurer de trouver un bien idéal qui correspond à vos attentes. Nous mettons en relation les propriétaires bailleurs et les locataires candidats.

Pour vous, locataires.

Nous vous accompagnons dans votre recherche en vous aidant à constituer votre dossier de candidature, en vous proposant des biens qui correspondent à vos attentes, en réalisant l’état des lieux d’entrée et de sortie à vos côtés. Nous restons votre interlocuteur privilégié tout au long de votre résidence.
Déposez votre recherche de location dans la salle d’attente, et soyez prévenus dès qu’une annonce correspondante à votre demande est publiée sur notre site internet.

Faire estimer mon bien gratuitement

Veuillez rempir le formulaire ci-contre, nous vous contacterons dans les meilleurs délais

Formulaire demande estimation

faire gérer votre bien avec Au Chai de l’immobilier

La gestion de votre patrimoine immobilier est importante. C’est pourquoi Au Chai de l’immobilier, agence indépendante, vous propose une gestion à taille humaine. Nos agents gèrent avec rigueur l’ensemble des biens à louer localement, et sommes joignables 6 jours/7.

Le processus de location est parfaitement éprouvé de telle sorte à assurer vos revenus locatifs, l’entretien et l’état général de votre bien.

Au Chai de l’immobilier, nous évaluons votre appartement ou votre maison, les mettons en valeur, sélectionnons un locataire sérieux et solvable, rédigeons le bail et réalisons un état des lieux numérique. Tout le suivi et la gestion de votre bien sont personnalisés en fonction de vos attentes : encaissement des loyers, relances, suivi des travaux, contrôle des obligations des locataires…

Au Chai de l’immobilier, c’est Marjorie qui est en charge de vos biens et qui s’attache à gérer chacun d’entre eux comme s’ils étaient les siens. Faites confiance à votre agence indépendante Au Chai de l'immobilier pour une gestion à taille humaine.

Marjorie BARBIER, Fondatrice & Agent immobilier

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