Agence immobiliere à Léognan

Agence immobiliere à Léognan

Léognan

LÉOGNAN, idéalement placé au calme et très proche du centre, terrain à bâtir situé en zone UC d’environ 1160 m2...

1168 M2 313 900 €
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Léognan - Au centre de LÉOGNAN, maison de plain-pied à vendre

Léognan - Maison - 101 M2 - 385 500€

LÉOGNAN, au centre et au calme, sur une parcelle de plus de 800 m2, sans aucune nuisances, cette maison à vendre offre environ 100 m2 de plain-pied : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée (pouvant être ouverte) avec cellier attenant, 3 chambres, salle d’eau récente et wc séparés avec fenêtre.
Le terrain constructible situé en zone UC permet d’édifier un garage indépendant ou attenant à la maison ainsi qu’une piscine !
Vous apprécierez la qualité de construction de cette maison bâtie en 1975 sur vide sanitaire accessible et chauffée au gaz.
Le tableau électrique refait à neuf !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A voir sans tarder Au Chai de l’immobilier, contactez-nous pour organiser une visite : 05 56 74 14 80

Ref - 976
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Caractéristiques techniques

Superficie habitable : 101 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de point(s) d'eau : 1
Garage : oui
Diagnostic de performance énergétique du logement : D
Consommation : 207 kWh/m2/an
207
kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : D
45
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

385 500€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.19 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 370 000€
Montant de la taxe foncière: 1 298€

Localisation du bien

*Géolocalisation du bien approximative.

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Léognan
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