Agence immobiliere à Léognan

Agence immobiliere à Léognan

Léognan

Terrain de 545m2 en première ligne libre de constructeur, 20% d’emprise au sol, non viabilisé, dans un environnement arboré et...

545 M2 222 900 €
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Léognan - Belle opportunité à LÉOGNAN

Léognan - Maison - 105.01 M2 - 426 900€

Dans le quatier recherché et protégé de Clair Bois à LÉOGNAN, au calme et proche des commodités, cette maison à rénover d’environ 97 m2 est édifiée sur une parcelle de plus de 1 700 m2 qui offre de nombreuses possibilités d’agrandissement !
Celles et ceux qui recherchent un bel environnement seront charmés par le jardin et les chênes qui l’occupent.
A l’intérieur, la maison se compose d’une vaste entrée, une cuisine séparée avec un cellier attenant, un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparés et un garage attenant. Les espaces peuvent être facilement ouverts !
La visite virtuelle est disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Toute l’équipe du Chai à LÉOGNAN est à votre écoute et vous accompagne dans votre projet d’achat immobilier.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 56 74 14 80 !

Ref - 997
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Caractéristiques techniques

Superficie habitable : 105.01 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de point(s) d'eau : 1
Garage : oui
Exposition : Ouest
Diagnostic de performance énergétique du logement : D
Consommation : 176 kWh/m2/an
176
kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : D
38
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

426 900€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.12 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 410 000€

Localisation du bien

*Géolocalisation du bien approximative.

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Léognan
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