Agence immobiliere à Léognan

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Gradignan

En très bon état ! A vendre à GRADIGNAN, Résidence Les Tours de Naudet (EUROFAC), appartement de type 2 au...

44.67 M2 135 900 €
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Bègles - Echoppe à vendre à BÈGLES

Bègles - Maison - 165 M2 - 584 586€

Situation idéale pour cette échoppe à vendre dans une rue calme ! Vous trouverez toutes les commodités à pied ou à vélo : tramway (5min), gare (10 min à vélo), crèche et écoles, commerces de proximité, marché…
Cette maison dans laquelle le charme de l’ancien et le contemporain s’accordent à merveille est composée d’une entrée avec placard, d’une très belle pièce à vivre de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte aménagée d’un ilôt central et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et 2 wc séparés. La mezzanine d’environ 32 m2 offre un bel espace supplémentaire : bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint !
Enfin, la terrasse donnant sur le jardin permet de profiter d’un extérieur aux beaux jours.
En parfait état, elle ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires !
La visite virtuelle de la maison est disponible sur demande ! N’hésitez pas à contacter votre agence indépendante Au Chai de l’immobilier pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref - 963b
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Au Chai de l'immobilier au 05 56 74 14 80

Caractéristiques techniques

Superficie habitable : 165 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de point(s) d'eau : 1
Diagnostic de performance énergétique du logement : B
Consommation : 55 kWh/m2/an
55
kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : C
12
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

584 586€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.65 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 564 000€
Montant de la taxe foncière: 785€

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