Agence immobiliere à Léognan

Agence immobiliere à Léognan

Léognan

En exclusivité AU CHAI DE L’IMMOBILIER, dans le quatier recherché et protégé de Clair Bois à LÉOGNAN, au calme et...

104.13 M2 427 900 €
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Léognan - Maison coup de coeur

Léognan - Maison - 240 M2 - 519 500€

LEOGNAN, venez découvrir cette maison familiale de charme d’environ 240 m2 comprenant un espace de vie (cuisine ,salon, salle à manger) organisé autour de la piscine intérieure. Vous vivrez toute l’année sous le charme du patio andalou. Vous y retrouverez également 3 chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d’eau, des wc séparés, un espace garage-atelier.
Vous apprécierez tout particulièrement son côté atypique, sa cave voutée, ses beaux espaces, son joli jardin végétalisé d’environ 930 m2.
La maison peut être divisée en deux logements si vous avez besoin d’accueillir des membres de votre famille ou si vous souhaitez avoir un revenu locatif.
La maison est située en hyper centre de LEOGNAN à deux pas des commerces, des écoles et du marché du samedi matin.
Alors envie de vivre dans un véritable havre de paix tout en ayant toutes les commodités à proximité ?
N’hésitez pas à joindre votre agence indépendante pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref - 1246
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Au Chai de l'immobilier au 05 56 74 14 80

Caractéristiques techniques

— Superficie habitable : 240 m2
— Nombre de chambre(s) : 4
— Nombre de point(s) d'eau : 2
— Garage : oui
— Nombre d'étage(s) : 2
— Exposition : Ouest,Nord
— Diagnostic de performance énergétique du logement : C
— Consommation : 111 kWh/m2/an
111
kWh/m2/an
— Indice d'émission de gaz à effet de serre : C
24
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

519 500€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.90 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 500 000€
Montant de la taxe foncière: 1 400€

Localisation du bien

*Géolocalisation du bien approximative.

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Léognan
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