Agence immobiliere à Léognan

Agence immobiliere à Léognan

Bordeaux

Rue de la devise (50 mètres de la rue Sainte-Catherine) à BORDEAUX, en plein centre, situé au deuxième étage dans...

18.24 M2 125 900 €
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Léognan - Maison familiale sur jolie parcelle végétalisée

Léognan - Maison - 181 M2 - 565 710€

LEOGNAN direction GRADIGNAN, venez découvrir cette très belle maison d’environ 180 m2 comprenant une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 agrémentée d’un coin cocooning auprès de la cheminée, une cuisine toute équipée d’environ 16 m2, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle d’eau , un espace bureau, une très belle entrée remplie de placards. Vous apprécierez tout particulièrement ses espaces de vie très spacieux, ses équipements et sa consommation énergétique économe notamment grâce a sa pompe à chaleur.
A l’extérieur vous profiterez d’une belle parcelle végétalisée d’environ 1650 m2 permettant d’installer une piscine si on le souhaite ou un espace garage.
N’hésitez pas à joindre votre agence indépendante pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref - 1244
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Au Chai de l'immobilier au 05 56 74 14 80

Caractéristiques techniques

— Superficie habitable : 181 m2
— Nombre de chambre(s) : 4
— Nombre de point(s) d'eau : 1
— Garage : oui
— Nombre d'étage(s) : 1
— Diagnostic de performance énergétique du logement : B
— Consommation : 103 kWh/m2/an
103
kWh/m2/an
— Indice d'émission de gaz à effet de serre : A
3
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

565 710€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.80 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 545 000€
Montant de la taxe foncière: 2 068€

Localisation du bien

*Géolocalisation du bien approximative.

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Léognan
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