Agence immobiliere à Léognan

Agence immobiliere à Léognan

Vous souhaitez faire bâtir votre maison sur-mesure à LÉOGNAN ? Venez découvrir ce beau terrain de plus de 1100 m2...

1011 M2 289 900 €
Locataires, acquéreurs, soyez avertis en priorité dès qu’un nouveau bien vous correspond !
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Léognan - Propriété à usage professionnel à vendre dans le centre de L

Léognan - Maison - 85 M2 - 397 900€

Au Chai de l’immobilier vous présente cette belle propriété en pierre à vendre en plein centre de LÉOGNAN. Idéalement placée pour l’exercice d’une profession libérale, elle offre également tout le confort nécessaire :
Entrée, accueil, salle d’attente avec point d’eau et wc, 2 grands bureaux indépendants, arrière pièce, salle de repos et/ou archive et cave.
Les hauteurs sous plafond offrent beaucoup de volume et la climatisation réversible un confort optimal !
L’ensemble a été rénové avec soin il y a 10 ans. Aucun travaux important n’est à prévoir. La façade a été ravalée.
Belle visibilité, accès facile et stationnement gratuit autour de l’église ou de la place du marché.
ERP de 5ème catégorie.
Pour tout complément d’informations ainsi que pour organiser une visite, contactez votre agence indépendate Au Chai de l’immobilier à LÉOGNAN : 05 56 74 14 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref - 1042c
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Caractéristiques techniques

Superficie habitable : 85 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Ascenseur : oui
Diagnostic de performance énergétique du logement : C
Consommation : 149 kWh/m2/an
149
kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : A
4
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

397 900€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.71 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 380 000€

Localisation du bien

*Géolocalisation du bien approximative.

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Léognan
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