Agence indépendante depuis 2015 à LÉOGNAN, nous avons à coeur de vous accompagner dans vos recherches dans l’ancien mais aussi dans vos projets neufs !

La construction d’une maison individuelle est une belle aventure pour laquelle il faut être épaulée et ce dès la recherche de votre terrain.

Un terrain doit présenter plusieurs qualités pour recevoir votre projet :

• une localisation en adéquation avec vos besoins
• des droits à construire suffisants pour pouvoir réaliser la maison qui vous correspond
• un « bon » sol afin d’envisager un bâti qui résiste dans le temps
• une orientation qui réponde à votre mode de vie

Pour chacun de ces points nous vous apportons nos connaissances et diverses études. Nos connaissances pointues du PLU (plan local d’urbanisme) de LÉOGNAN mais aussi de BORDEAUX Métropole nous amène à pouvoir rapidement et avec précision vous aiguiller.

Tous nos terrains font l’objet d’une étude de sol G1 que nous vous présentons.

Dans le centre de Léognan, nous proposons à la vente ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d’environ 572 m2 sur lequel vous pourriez construire votre maison neuve à étage.

Les visuels et les plans que nous gardons à votre disposition Au Chai de l’immobilier ont été réalisés par un architecte.

Voici les caractéristiques de cette future maison : 

La localisation

• Situation : rue du Bergey à LÉOGNAN
• Ecoles et commerces à pied
• Face aux vignes traitées en biodynamie

Ce que l’on aime

• Le calme
• Le coin parentale  au rez-de-chaussée
• La terrasse exposée au SUD
• Les deux salles d’eau
• Le garage indépendant

Les caractéristiques techniques

• Le terrain est plat et nu (les arbres sont dessouchés et les bâtis démolis)
• Une pièce à vivre exposée au SUD
• Fondations classiques (absence de difficultés au niveau du sol)

Patrick NOACCO et Marjorie BARBIER sont vos interlocuteurs Au Chai.

Ils vous renseignement, étudient vos projets et vous orientent.

Si ce terrain présente un intérêt pour vous ou si vous souhaitez que nous vous accompagnions dans votre projet, contacter nous au 05 56 74 14 80.

Si vous souhaitez venir nous rencontrer directement nous sommes situés au :

37 cours du Maréchal Leclerc à LÉOGNAN

A très vite !