Agence immobiliere à Léognan

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Bordeaux

Idéalement situé en plein centre des Chartrons, rue Denise, dans une résidence sécurisée , venez visiter sans plus tarder ce...

17.65 M2 575 €
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Canéjan - CANÉJAN – La House

Canéjan - Maison - 110.8 M2 - 397 900€

À CANÉJAN, dans le quartier recherché de La House, découvrez cette maison rénovée avec soin, pensée pour le confort au quotidien. Ici, tout se fait à pied : écoles, parcs, bois pour les balades, espaces de jeux pour les enfants… un cadre de vie pratique et agréable.
La maison offre une belle surface, parfaitement optimisée. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, idéale pour une vie de famille fluide. Un espace supplémentaire peut faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins.
Le séjour, lumineux et chaleureux, s’ouvre sur une grande terrasse conviviale et un jardin à l’arrière, au calme, avec une cuisine d’été à aménager selon vos envies parfait pour les beaux jours.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : tout a été rénové, et un système de chauffage gainable air chaud/air froid assure une température idéale toute l’année. Une buanderie et un garage à vélos avec rochelle complètent l’ensemble.
Une maison prête à vivre, dans un quartier où il fait bon s’installer.
Contactez votre agence indépendante locale AU CHAI DE L’IMMOBILIER en savoir plus ou organiser une visite : 05 56 74 14 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref - 1129
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Caractéristiques techniques

Superficie habitable : 110.8 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de point(s) d'eau : 2
Garage : oui
Nombre d'étage(s) : 1
Exposition : Sud,Nord
Diagnostic de performance énergétique du logement : C
Consommation : 147 kWh/m2/an
147
kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : A
4
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

397 900€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.71 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 380 000€
Montant de la taxe foncière: 1 044€

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