Agence immobiliere à Léognan

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Léognan

Au centre de LÉOGNAN, découvrez cette maison à pied de toutes les commodités en exclusivité AU CHAI DE L’IMMOBILIER !...

85.88 M2 319 900 €
Locataires, acquéreurs, soyez avertis en priorité dès qu’un nouveau bien vous correspond !
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Bègles - Maison familiale avec jardin et garage Emplacement idéal à

Bègles - Maison - 110 M2 - 386 500€

Secteur recherché Tout à pied !
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison à étage parfaitement située à BÈGLES, dans un environnement très pratique pour le quotidien.
D’une superficie confortable et très bien entretenue, elle se compose :
Au rez-de-chaussée:
– d’ne belle pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda agréable,
– d’une grande cuisine indépendante, fonctionnelle, avec cellier attenantes,
– de wc séparés.
À l’étage :
– Trois vraies chambres
– Une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin accueillant à l’avant comme à l’arrière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage indépendant de 30 m2 complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage…
– Double vitrage,
– Volets roulants électriques,
– Maison saine, habitable immédiatement, avec un fort potentiel de personnalisation pour la mettre à votre goût.
Un bien rare sur le secteur, où tout peut se faire à pied : idéal pour une vie de quartier agréable et pratique !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ref - 1134
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Au Chai de l'immobilier au 05 56 74 14 80

Caractéristiques techniques

Superficie habitable : 110 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de point(s) d'eau : 1
Garage : oui
Diagnostic de performance énergétique du logement : D
Consommation : 185 kWh/m2/an
185
kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : D
31
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

386 500€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.46 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 370 000€
Montant de la taxe foncière: 2 196€

Localisation du bien

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