Agence immobiliere à Léognan

Agence immobiliere à Léognan

La Brède

Sur la commune de LA BRÈDE, très proche du centre, ce terrain à bâtir d’environ 1 300 m2 situé en...

1312 M2 182 900 €
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Léognan - LÉOGNAN jolie landaise à vendre

Léognan - Maison - 130.8 M2 - 499 000€

À LÉOGNAN, tout près du centre mais au calme, se cache une maison qui a vu grandir des enfants, accueillir des rires et des souvenirs, et vivre de beaux moments partagés. Sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m2, cette jolie landaise n’attend que de nouvelles histoires à écrire.
Dès l’entrée, on est séduit par la luminosité et les volumes : la pièce de vie, baignée de lumière, offre de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin.
Avec ses 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux wc, chacun y trouvera son espace. Elle a été pensée pour la vie de famille, avec de la place pour tous, dedans comme dehors.
Les propriétaires y ont vécu de longues et belles années, et quittent aujourd’hui cette maison du bonheur pour une vie toute aussi douce, tout près d’ici.
Et si c’était votre tour d’y poser vos valises ?
Contactez votre agence indépendante Au Chai de l’immobilier au 05 56 74 14 80 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref - 1121
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Caractéristiques techniques

Superficie habitable : 130.8 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de point(s) d'eau : 2
Nombre d'étage(s) : 1
Exposition : Sud,Nord
Diagnostic de performance énergétique du logement : C
Consommation : 162 kWh/m2/an
162
kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : C
23
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

499 000€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.96 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 480 000€
Montant de la taxe foncière: 1 692€

Localisation du bien

*Géolocalisation du bien approximative.

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Léognan
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