Agence immobiliere à Léognan

Agence immobiliere à Léognan

Léognan

Belle opportunité ! A vendre, au premier et dernier étage d’un immeuble en pierre situé en plein centre de LÉOGNAN,...

43.7 M2 160 900 €
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Léognan -  A LÉOGNAN, maison familiale à vendre

Léognan - Maison - 239.56 M2 - 659 130€

Proche de toutes les commodités et au calme sur la commune de LÉOGNAN, cette maison familiale offre de beaux espaces de vie à l’intérieur comme à l’extérieur !
La pièce à vivre de plus de 90 m2 incluant une cuisine ouverte entièrement et équipée est complétée d’une pièce d’environ 21 m2 pouvant faire office de salle de jeu ou de bureau.
La maison se compose de 4 chambres dont une avec dressing et salle d’eau, d’une mezzanine, et d’une salle de bains avec douche et baignoire,balnéo.
Côté jardin, une terrasse récente et confortable en bois vous fera appréciez les journées ensoleillées.
Un carport et un garage permettent d’abriter voiture et 2 roues et de se créer un bel atelier.
Système chauffage récent, climatisation réversible, poêle hybride (bois et granules), installation électrique aux normes… aucun travaux n’est à prévoir !
Contactez votre agence indépendante de LÉOGNAN, AU CHAI DE L’IMMOBILIER, pour tout renseignements complémentaires et pour organiser une visite : 05 56 74 14 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Ref - 1029
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Caractéristiques techniques

Superficie habitable : 239.56 m2
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de point(s) d'eau : 2
Garage : oui
Nombre d'étage(s) : 2
Exposition : Sud,Nord
Diagnostic de performance énergétique du logement : C
Consommation : 122 kWh/m2/an
122
kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : A
3
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

659 130€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.80 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 635 000€

Localisation du bien

*Géolocalisation du bien approximative.

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Léognan
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