Agence immobiliere à Léognan

Agence immobiliere à Léognan

Léognan

Ce futur lotissement bénéficiera d’un emplacement exceptionnel où vous pourrez profiter de toutes les commodités et des services de proximité...

67.4 M2 325 000 €
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Léognan - Maison familiale de plain pied

Léognan - Maison - 132 M2 - 422 900€

Léognan, proche Canéjan et Gradignan, venez découvrir cette très jolie maison fonctionnelle d’environ 134 m2 comprenant une spacieuse pièce de vie agrémentée de son poêle à bois avec sa cuisine semi-ouverte, ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains et wc indépendants. Vous apprécierez tout particulièrement son agencement avec ses 2 coins nuits séparés et sa véranda permettant de profiter pleinement de l’extérieur toute l’année.Vous serez également ravis de recevoir amis et famille grâce aux 630 m2 environ de parcelle et pourrez profiter des 2 terrasses que possède la maison.
N’hésitez pas à contacter votre agence indépendante AU CHAI DE L ‘IMMOBILIER au 05 56 74 14 80 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref - 1043
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Caractéristiques techniques

Superficie habitable : 132 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de point(s) d'eau : 2
Diagnostic de performance énergétique du logement : C
Consommation : 168 kWh/m2/an
168
kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre : C
25
kg éq/CO2/m² an
À PROPOS DU PRIX

422 900€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.42 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 405 000€
Montant de la taxe foncière: 1 714€

Localisation du bien

*Géolocalisation du bien approximative.

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Léognan
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